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blogrion - caesarion.com

最近は、マンション購入まっしぐら。買うぞ!買うぞ!買うぞ! てか、買っちゃったんだけどね。
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パークタワー
パークタワー品川に住む友達がテーブルをくれるってことで、早速もらいにいった。

 パークタワー品川ベイワード。

 
綺麗!我が家も早く出来て欲しいもんだ。


天気が悪くてよく見えなかったのが残念だけど、夜景が綺麗そうだった。


もらったテーブル。新品、デザインが部屋に合わなかったらしい。ラッキー。ローマも興味津々。

来年の12月が待ち遠しい。
自治会
地域になぜか必ずある自治会。行政でしきれないことを住民が自発的に行う組織なんだけど、ただのお祭り浪費団体と化しているところが多い。防犯灯の維持管理なんて行政がすべきじゃないのかと思うけど。

港区のホームページを見ていたら、町単位じゃなくて、マンション単位で自治会を結成しているところがあった。これは町(町会)とマンション(自治会)とダブルで入っているということなんだろうか。

となると、芝浦三・四丁目町会か。駅前の商店街のあたりがメインみたいだし、駅からの帰り道によく使うだろうから、入ってたほうが便利なのかな。町会特典とかあったらいいのにね。

アイランドとあわせて一気に4000世帯ぐらい増えるけど、ひとつの町会で対応できるのかな。
港南地区
品川港南のマンション連立地域。たくさんのデベロッパーが進出していて、壮絶な戦いを繰り広げてる。なんとなく街も綺麗になった気がする。トラックが超スピードで通り抜けるところというイメージがあったんだけど、最近は一般車も増えて、トラックも多少は交通ルールを守るようになってきた。

 コスモポリス品川(完売)。

 フェイバリッチタワー(完売)からベイクレ(まだまだ在庫あり)まで並ぶ。

 運河沿いに並ぶマンション群。


南端のWCT。要塞みたいだね。九龍城というか。この南には天王洲アイルがあり、その更に南には品川シーサイド(ジャスコがあるとこ)。シーサイドまでにはラグナタワーをはじめ、なんこかの巨大分譲マンションの建設計画がある。

 天王洲アイル。

 品川港南口。
トーキョータワーズ

こちらもどんどん建設が進んでいます。湾岸地域は超高層ばかりだね。将来ダブつくのか、香港のように一定の需要が続くのか。
とある自称専門家のマンションチラシサイトは超高層をたたいてますが、本人はどんなとこに住んでるんだろ。

 
晴海の波止場にきた。


中は閑散としてる。

 
湾岸マンション群が立ち並んでる。

 
いい天気。


というよりもコスプレ大会してました。すごい格好の人が大量にいた。何でその服装を選んだのか?どうやって材料を手に入れて作ったのか?なぜにその間違った取り合わせを選んだのか?もうほんといろいろ問い詰めたい衝動に駆られながらも無視。というか無視されてたね。


コスプレ大会会場とは一転して静かな晴海。
マンション計画
 
キャピタルマーク南西に建設予定だったマンション計画が変わったらしい。当初は19階建て59メートルだったのが15階建て45メートルに、低くなっちゃった。単身者向けってことは、喧騒な建物じゃないってことで良かった。建築主も変わってるそうだから、いろいろあったんだろう。南西側買った人はラッキーだね。

 
とうとう9階部分まで到達。

 
3階部分には窓枠がつけられてきた。


これのあと5倍以上の高さになるんだよなぁ。楽しみ。


札の辻のたもとのビルも着々と出来ています。

芝浦温泉

芝浦アイランドのケープタワーのポンプ場の横で温泉の掘削許可申請がでてる。
温泉できるんかな。

  
着々と出来ている。今は7階床部分まできてるよ。段々と巨大化していくのでこれが47階まで大きくなるとどう見えるんだろうねぇ。


工場でパーツを作って、現地で組み立てるプレキャストRC構造。この工法のおかげで均一なコンクリートと精密な仕上がり具合が実現できて、日程も短縮(工場での製作時間を入れたら、従来構造よりも時間かかってそうだけどね)。


内部パーツも運び込まれています。


東南側。白い壁がほんと綺麗。


東南側エントランス部分。


東南側エントランス部分への、外構壁。


どんどんとクレーンに近づいている。クレーンの長さをどんどん延ばすんだろうね。

 東南側から。

  北側。立体駐車部分。真っ白い壁がスラーっと22Fまで伸びていく。

 南側から。

 東南側から。この空き地にもマンション予定。

 
東南側にできた賃貸マンション。あっという間に建っちゃったね。どっちもおしゃれな外観でよかった。

ケープ
大江戸線のしおどめ駅(変換できん)でケープの巨大広告があった。スマップを使っていた。
田町プロジェクト
札の辻の袂に建設中のビルは、田町プロジェクト(仮)ってもので、オフィスビルで、特にセンターなんかを視野に入れてる建物らしい。センターだったら働く人もかなり多いだろうから、あのあたりが賑わうだろうねぇ。ランチできる場所が増えそうです。



完成は2006年8月。
キャピタルマークへの道
夏に右折禁止で捕まってから、キャピタルマークの周囲の道を見直したんだけど、国道15号から戻る場合はどうも不便。まぁ後でCMTができて先にある規定にケチつけるのも何だけど、これって変えれるものなんかなぁ。


赤いところが右折禁止路線(札の辻の袂でつかまりました。お気をつけください)、青いのがCMTの車の出入り口。

今の右折禁止は道幅とか、安全を期してこうなってるんだろうけど、CMTの車の導線を考えたら、ビックリマークのところを右折可にできたらいいなと。まぁ、天王洲アイルや芝浦アイランドのほうから帰ってくる分には問題ないけどね。
右折禁止
右折禁止違反で捕まってしまった。
曲がろうとしてたら、後ろのボケタクシーがクラクションを鳴らしまくってきたから、急いで曲がらなきゃと曲がった途端に、はい御用。一瞬なんのことだか分からんかった。

2ポイント獲得の7000円、くっそー、目的地目前だったと言うのに。しかし、同じ地点で6人も警官が集まって何してんだか。不法滞在の外国人をとっ捕まえろ!という感じ。
 善良かつ敬虔な一市民からカツアゲする集団。

免許証が青からゴールドに切り替わる年だったのに、もうやる気ナシ。車両保険も外したし、もうどーでもいいわ。

ついでにキャピタルマークに行ってきた。
免震のある階層は終わっていて、地下一階部分を構築中。
 

その後、汐留にある松下のショールームに行ってきた。IHは自動調理ができるものにアップグレードしようと思ってたけど、たいした機能じゃないみたいだしやめた。炊飯機能を使おうと思ってたんだよね。でも炊飯器買ったほうがよさげ。

食洗機はミスト付きでオプションをつけようと思った。ミストありとナシとでは多少電気代と水道代がお得。誤差程度の節約だけどね。